Cafe
Polska na czele globalnego rankingu wzrostu cen nieruchomości
Polski rynek nieruchomości przeżywa dynamiczne zmiany, wyróżniając się na tle światowych metropolii. Znaczące wzrosty cen mieszkań w rodzimych miastach przyciągają uwagę inwestorów, kontrastując z tendencjami spadkowymi w innych częściach Europy. Co przekłada się na taki trend i jakie są jego konsekwencje? Dowiedz się więcej z naszego artykułu.
W ciągu ostatniego roku obserwuje się znaczący wzrost cen nieruchomości w Polsce. W Krakowie ceny wzrosły o prawie 25%, co jest najwyższy wzrostem w badanych metropoliach. Warszawa plasuje się na czwartym miejscu z wzrostem o 14,2%. Na tle światowym polskie miasta wyróżniają się dynamiczną zwyżką cen, co stawia je w czołówce globalnego rankingu wzrostu wartości mieszkań. W innych dużych miastach europejskich, takich jak Berlin czy Paryż, ceny mieszkań zmalały odpowiednio o 6,2% i 5,5%.
Wśród miast, gdzie ceny nieruchomości również rosną dynamicznie, znajdują się Dubaj i Madryt, z wzrostem odpowiednio o 19,4% i 18,9%. Istnieją jednak miasta, gdzie ceny rosną wolniej; przykładowo Los Angeles odnotowało wzrost o 1,9%, a Sydney i Mediolan o 1,6%. W niektórych metropoliach, jak Berlin czy Paryż, zaobserwowano spadki cen na poziomie przekraczającym 5%. W Polsce problemem pozostaje niedobór mieszkań, co nadal napędza wzrost cen. Szacuje się, że brakujące w Polsce 2-3 miliony lokali mieszkaniowych znacząco wpływają na sytuację na rynku nieruchomości.