Polskie marże deweloperskie osiągają rekordowe 30% - UOKiK interweniuje?

Marże deweloperskie w Polsce znacząco wzrosły, osiągając obecnie poziom 30%, co jest wartością ponad dwukrotnie wyższą niż średnia w Europie. Z tego powodu minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz sugeruje potrzebę analizy tych marż przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Jeszcze w 2014 roku marże te wynosiły 20%, co pokazuje ich dynamiczny wzrost w ciągu ostatniej dekady.

Pod koniec października br. minister zwracała uwagę, że od maja ceny mieszkań w największych miastach Polski wzrosły nieznacznie, o 1%, ale wcześniejszy okres przyniósł wzrost o 24%. Zakończenie okresu kredytów z zerowym oprocentowaniem wpłynęło na stabilizację cen, które wcześniej wzrastały na korzyść deweloperów i banków. Polityka mieszkaniowa prowadzona przez resort ma na celu utrzymanie cen na zrównoważonym poziomie, unikając gwałtownych wzrostów, które mogłyby dalej zasilać zyski deweloperów. Minister podkreśla konieczność bardziej przejrzystej polityki w tym sektorze, co przyczyniłoby się do większego zrównoważenia rynku mieszkaniowego.