Cafe
Wzrost oferty mieszkań w Polsce: Łódź wyłamuje się z cenowej stabilności
Rynek nieruchomości w polskich metropoliach przynosi interesujące zmiany. Podczas gdy większość miast notuje stabilizację cen, Łódź wyróżnia się na tle innych podwyżkami. Tymczasem, podaż mieszkań z rynku wtórnego znacząco rośnie. Jak te zmiany wpłyną na przyszłość rynku? Dowiedz się więcej!
Według danych z portalu GetHome, w marcu odnotowano wzrost podaży mieszkań z rynku wtórnego w polskich metropoliach, a ceny pozostały stabilne w porównaniu do lutego. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie ceny metra kwadratowego wzrosły o 2%, osiągając 8,7 tys. zł, co czyni ją jedną z tańszych metropolii. Wzrost cen w Łodzi częściowo wynika z większego udziału nowych budynków w ofercie. Zasadniczo, oferta mieszkań z drugiej ręki zwiększyła się w Łodzi od stycznia o 31%, z 5,2 tys. do 6,8 tys.
W innych dużych miastach także nastąpił wzrost liczby ofert. W marcu liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła w Warszawie o 14%, w Trójmieście o 10%, oraz w Poznaniu, Katowicach, Krakowie i Wrocławiu. Wzrost ten przyczynił się do stabilizacji cen za metr kwadratowy. W Warszawie cena wynosiła średnio 17,9 tys. zł za metr kwadratowy, w Krakowie 17,4 tys. zł, a w Trójmieście 15,9 tys. zł. W większości miast, z wyjątkiem Łodzi, ceny pozostały na poziomie sprzed miesiąca.
Porównując rok do roku, średnie ceny metra kwadratowego w Warszawie i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii są niższe o odpowiednio 2% i 1%. W Krakowie ceny pozostały na tym samym poziomie, a największy wzrost cen odnotowano we Wrocławiu, gdzie ceny wzrosły o 6%. W Poznaniu ceny wzrosły najmniej, bo tylko o 1%. Wskazane dane obrazują stabilność rynku mieszkaniowego w Polsce, z pewnymi lokalnymi różnicami w trendach cenowych.